全国で放置空き家が問題視される中、
千葉県の倒壊の恐れがあるアパートが行政代執行を受けました。
このように(放置された空き家)が原因で様々な問題がおこり。国会では「空家等対策の推進に関する特別措置法」(通称:空家等対策特別措置法)が平成26年11月に成立しました。この法律では、次のことが定められています。
【空家等対策特別措置法】
■空き家の実態調査
■空き家の所有者へ適切な管理の指導
■空き家の跡地についての活用促進
■適切に管理されていない空き家を「特定空家」に指定することができる
■特定空家に対して、助言・指導・勧告・命令ができる
■特定空家に対して罰金や行政代執行を行うことができる
- 空き家を適正管理する義務は…
※所有者にあります。親から物件を相続した際は所有権が相続されたご自身に移るので放置している建物の問題は所有者であるあなたに全て責任がきます。 - 空き家問題の例…
相続した戸建て住宅…売却を考えたが建物に資産価値が無し、解体費用と土地の売却益を計算するとマイナスになる…更地にすると固定資産税が6倍かかるので、税金が高くなるので、そのまま放置している…このような問題で全国で放置空き家が問題が発生。放置すると家は景観も悪くお化け屋敷のような状態です。 - 特定空き家になったら…
建物が倒壊しそう…庭の草木が隣の家にはみ出して迷惑をかけている…ごみの放置、草木が手入れせず、大量の藪蚊が発生するなど…その後どうなるの?役所から空き家の管理について、助言、指導、勧告、命令があった場合、直ちに役所の担当者へ連絡し、改善を行うという意思を伝える必要があります。所有者はすぐにその状況を改善する必要があります。無視していると「行政代執行」を受けることになります。
相続を受ける物件が遠方でメンテナンスや管理もできない。都内に住んでいてお庭の手入れ、草むしりでお悩みの方は是非一度ご相談ください。
古い物置を撤去、庭石の撤去。物置・倉庫、スパーハウス、ユニットハウスを解体撤去したい戸建て住宅も解体して更地にしたい。
- 草刈り、草むしり、庭木伐採、庭木剪定
- 近隣住民から家のことで苦情が来ている
- 物置・倉庫の残置物の片付け
- スパーハウス、ユニットハウスを解体
- 戸建て住宅の解体
- 特定空家に指定されたので相談したい
自転車を放置される。スクーターや、バイクなど乗り捨てされる。空き缶を捨てられたりすることが
よくあります。空き地に粗大ごみ、家具、家電などに不法投棄した場合は。 不法投棄の罰則、個人の場合 5年以下の懲役若しくは1,000万円以下の罰金またはその両方の罰に科せられる恐れがあります。
【自分の土地】
不法投棄された場合は? 投棄者が判明しない場合は、その土地の所有者(管理者)が自らの責任でごみを撤去しなければなりません。 不法投棄された廃棄物は投棄者に処理させることが原則ですが、見つからない場合は、土地の所有者が全部被害をこうむり損します。
残置物の処分でお困りの方はご相談ください
暮し110番では、不動産物件の残置物処分で困った時はお電話ください。
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産業廃棄物などの悩みに合わせて解決します。
残置物処分の後で困ったこともご相談ください。お庭の手入れ定期メンテナンス、解体工事など何でもお任せ下さい!
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最終処理場での処理になります。また産業廃棄物の運搬収集の許認可をもつ契約業者ですと可能になります。
- 見積無料
空き家整理のお見積りは無料です。まずは、お電話でご連絡ください。 - お買取・処分リサイクル
室内に残された貴重品のお買取もします。年式、型番、型名などお調べして家財評価させてください。お買取できない場合は、処分も対応します。作業代金がいくら必要か?概算見積もりをお電話でお伝えも可能です。
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お電話または専用フォームでお気軽にお問い合わせ下さい - お見積り
空き家整理についての見積もり。 - 作業
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【お客様から選ばれる7つの特徴】
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■ご依頼者のお名前(会社名・担当者さまのお名前)
■廃棄物、残置物の回収処分なのか?
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廃棄物、残置物の撤去処分のみの見積などお客様のニーズにお答えして
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作業工程表の作成、工事中のご案内などの掲示物の作成、ご近所さん、地域住民にも配慮します。
※一番重要性が高いのが関係各所に事前連絡の連携が重要です。挨拶まわりなど十分な配慮が必要です。【騒音・ホコリ・臭い】トラブルの原因になります。